HERRAMIENTAS Y REPUESTOS
Adquisición y reposición local de herramientas, piezas mecánicas, artículos de mantenimiento y ciertos equipos, sujetos a existencias y especificaciones técnicas.
FMF Grupo Empresarial · Maturín, Monagas, Venezuela
Maturín: su próxima base de operaciones petroleras.
FMF Grupo Empresarial ofrece terrenos, patios e instalaciones industriales en Maturín, estado Monagas, con superficie aproximada de 310–320 acres (125–130 hectáreas), disponibles para arrendamiento total o parcial. Ubicados sobre la carretera Maturín–La Toscana, con conexión al corredor petrolero y a proveedores de herramientas, repuestos, materiales y servicios de Maturín. Características sujetas a verificación.
DELIMITACIÓN DEL INMUEBLE · FUENTE 2023◈
El sombreado verde identifica el terreno en la imagen satelital original de FMF. La delimitación es referencial, no un plano catastral certificado.Ampliar delimitación ↗
≈ 125–130 hectáreasAlrededor de 310–320 acres · sujeto a levantamiento
Arrendamiento total o parcialTodo el terreno o sectores individuales
Energía · industria · logísticaIndustrias objetivo
Miami, Florida · EE. UU.Contacto internacional
UNA BASE OPERATIVA EN MATURÍN
La facilidad de procura es parte de la ventaja de ubicación.
Una base petrolera necesita mucho más que espacio. Al instalar patios y equipos en Maturín, las empresas pueden aprovechar el comercio de la ciudad para procurar y reponer suministros industriales de uso cotidiano, sin depender exclusivamente de una base remota o aislada.
MATERIALES E INSUMOS
Acceso a proveedores comerciales de materiales de construcción, consumibles industriales, suministros de seguridad y artículos operativos.
SERVICIOS Y PERSONAL
Oferta de transporte, talleres y servicios, junto a viviendas, hoteles y colegios para personal técnico y gerencial.
FMF no garantiza inventarios, disponibilidad, certificaciones ni plazos de entrega de terceros. Cada empresa deberá validar sus necesidades de procura con sus proveedores.
DOCUMENTACIÓN SATELITAL ORIGINAL · FMF
Extensión del inmueble FMF en Maturín
La presentación FMF de 2023 incluye una imagen aérea de la propiedad resaltada en verde y una vista satelital que la sitúa en el corredor Maturín–La Toscana. Ambas se reproducen sin redibujar los linderos.
SUPERFICIE SUJETA A VERIFICACIÓN DOCUMENTAL
Superficie aproximada: 125–130 hectáreas (alrededor de 310–320 acres). La presentación FMF de 2023 refiere unas 130 hectáreas y un anuncio inmobiliario separado indica 125 hectáreas. La forma irregular del lindero con el río Aragua exige verificar el perímetro y la superficie definitiva mediante el título y un levantamiento topográfico. La superficie exacta de cada arrendamiento se determinará contractualmente.
Características señaladas en el documento de 2023
- Galpón
- Área de oficinas y depósito
- Mina de granzón descrita en el documento
- Electricidad y agua indicadas en el documento
Su existencia, estado actual, capacidad de servicios, permisos ambientales y aptitud para un arrendamiento deben verificarse durante la inspección.
Referencia confirmada: portón principal FMF
GPS 9.799140, -63.2569354 · Carretera Maturín–La Toscana. El punto identifica el portón, no el perímetro.
Imagen de delimitación: presentación original FMF de agosto de 2023, página 3. Contexto regional: página 2.
ARRENDAMIENTO TOTAL O PARCIAL
El espacio que necesita cada operación.
FMF ofrece la totalidad del inmueble o sectores específicos. Las empresas pueden solicitar patios industriales, zonas de almacenamiento, áreas de preparación de equipos o una base operativa de mayor extensión. Superficies, accesos, adecuaciones y usos se evalúan individualmente.
Arriende lo necesario
Posibilidad de negociar un patio o área industrial definida.
Crecimiento por etapas
Configuraciones según el plan de movilización y expansión.
Base operativa de gran escala
Alternativa para arrendar el conjunto de la superficie aproximada, sujeta a evaluación.
LA OPORTUNIDAD
Ideal para evaluar una Base de Operaciones Petroleras y Logísticas.
Espacios potenciales para contratistas de perforación y reacondicionamiento, empresas de servicios petroleros, patios de taladros, almacenamiento de tubulares, transporte y talleres. El inmueble puede evaluarse como base operativa integral o plataforma industrial de varios arrendatarios. Se ofrece en arrendamiento total o parcial, según los requerimientos de cada empresa. La aptitud de cada uso queda sujeta a inspección técnica, permisos aplicables y condiciones contractuales.
01
Arrendamiento total o parcial
Sectores individuales o todo el inmueble, según necesidades y disponibilidad.
02
Patios de taladros, tuberías y equipos
Áreas potenciales para equipos de perforación y reacondicionamiento, tubulares, maquinaria pesada y preparación de materiales.
03
Apoyo a operaciones
Las publicaciones públicas describen instalaciones existentes, sujetas a inspección y validación de disponibilidad.
04
Conectividad vial
Ubicación sobre la vía Maturín–La Toscana y conexiones regionales hacia áreas petroleras.
05
Comercio y procura en Maturín
Ubicación en Maturín, con acceso al comercio de la ciudad para adquirir herramientas, repuestos, materiales, consumibles y servicios técnicos, sujeto a la oferta de proveedores.
06
Posibilidades a largo plazo
Superficies, duración y condiciones negociables caso por caso.
ÁREAS PETROLERAS + SERVICIOS DE MATURÍN
Conexión petrolera. Procura comercial en Maturín.
Los patios FMF están en Maturín y permiten atender operaciones del norte petrolero de Monagas, aprovechando al mismo tiempo la red comercial, residencial y de servicios de la ciudad para la procura diaria, el personal técnico y la logística empresarial.
Alcance industrial
Corredor de operaciones petroleras
Conexiones viales hacia Orocual, Jusepín, El Furrial, Punta de Mata y Quiriquire. Las millas de recorrido, condiciones viales y capacidad para cargas especiales deben verificarse.
- Empresas de perforación, reacondicionamiento y servicios a pozos
- Patios de taladros, equipos petroleros y tubulares
- Ingeniería, transporte y maquinaria pesada
- Proveedores de mantenimiento y logística
Personal y servicios
Procura, personal y servicios urbanos
Una base operativa establecida en Maturín facilita el acceso a comercios y proveedores para comprar o reponer suministros, además de contar con alternativas de vivienda, educación, hospedaje y servicios profesionales. La disponibilidad y los tiempos de entrega deben confirmarse con cada proveedor.
- Procura comercial de herramientas, repuestos, materiales industriales y consumibles operativos
- Talleres, proveedores de mantenimiento, transporte y otros servicios técnicos
- Viviendas en Los Olivos, San Miguel, Palma Real y Tipuro
- Colegio Americano y otros colegios privados
- Servicios empresariales, centros comerciales, hoteles y campo de golf
UBICACIÓN
Maturín, Monagas · Carretera Maturín–La Toscana · Costo Aragua Abajo
El punto GPS identifica el portón de FMF (confirmado por el propietario), no el perímetro levantado topográficamente. Las distancias por carretera mostradas a continuación son aproximadas y enlazan a Google Maps para consulta independiente.
GPS REFERENCIAL · WGS84
9.799140, -63.2569354
WGS84 · Maturín, Monagas, Venezuela
Entorno comercial y logístico
01
Instalaciones petroleras
Orocual · Boquerón · Jusepín · El Furrial · Quiriquire · Punta de Mata
02
Urbanizaciones
Los Olivos · San Miguel · Palma Real · Tipuro · La Laguna · Terrazas del Norte
03
Educación y familias
Colegio Americano · Alejandro de Humboldt · Mater Dei
04
Hoteles y alojamiento
San Miguel Hotel & Golf · Stauffer · oferta hotelera de Maturín
05
Clubes y golf
San Miguel Country Club · opciones recreativas de Palma Real
06
Comercio, procura y conectividad
Sede PDVSA Maturín · Petroriente · Monagas Plaza · proveedores de la ciudad · aeropuerto
ROAD MILEAGE / MILLAS VIALES
Millas desde el portón FMF — toque cualquier recorrido
Los millajes son estimaciones aproximadas por carretera, no recorridos certificados. Toque el destino o su millaje para abrir Google Maps, que calculará su ruta sugerida y la distancia correspondiente. El resultado puede diferir o no mostrar acceso a instalaciones privadas. Origen: portón principal FMF, 9.799140, -63.2569354.
Instalaciones petroleras
Cómo usar: toque las millas para consultar la ruta desde el portón FMF. Si existe un enlace adicional, abra el servicio, sitio, redes o ficha pública. Las millas publicadas son estimadas y los terceros no son socios ni servicios gestionados por FMF.
PDVSA BoquerónRuta estimada · Toque para verificar
≈ 4 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Centro Operativo Orocual (referencia industrial)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 11 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Complejo Operacional Jusepín / PTJ-1Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 21 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Planta QE-2, Quiriquire (Punceres)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 23 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Planta compresora El FurrialRuta estimada · Toque para verificar
≈ 25 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Planta QE-1, Punceres (aproximada)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 27 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Punta de Mata – zona petrolera (referencia urbana)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 34 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Caripito – antiguo complejo petrolero (referencia urbana)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 34 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Centro operativo Amana (área Punta de Mata)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 36 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Urbanizaciones y vivienda
Urbanización Los OlivosRuta estimada · Toque para verificar
≈ 0.7 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Urbanización Campestre San MiguelRuta estimada · Toque para verificar
≈ 3.8 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Urbanización Los TucanesRuta estimada · Toque para verificar
≈ 5.1 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Palma RealRuta estimada · Toque para verificar
≈ 5.6 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Terrazas del NorteRuta estimada · Toque para verificar
≈ 5.9 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Bosques de La LagunaRuta estimada · Toque para verificar
≈ 6.8 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
La Laguna / TipuroRuta estimada · Toque para verificar
≈ 6.9 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Sedes administrativas y centros comerciales
Centro Comercial Paseo San Miguel (referencia de zona)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 4 mi ↗Google MapsSede PDVSA ESEM, MaturínRuta estimada · Toque para verificar
≈ 4.2 mi ↗Google MapsWeb corporativa PDVSA ↗Referencia pública; no es el sitio propio de esta instalación.
Ciudad Comercial PetrorienteRuta estimada · Toque para verificar
≈ 4.7 mi ↗Google MapsCentro Comercial HOLA (referencia de zona)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 4.7 mi ↗Google MapsFicha externa ↗Referencia pública; no es el sitio propio de esta instalación.
Centro Comercial Monagas PlazaRuta estimada · Toque para verificar
≈ 4.9 mi ↗Google MapsCentros educativos
International School of Monagas (Colegio Americano)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 3.3 mi ↗Google MapsColegio Mater DeiRuta estimada · Toque para verificar
≈ 6 mi ↗Google MapsColegio Alejandro de HumboldtRuta estimada · Toque para verificar
≈ 7 mi ↗Google MapsClubes y golf
San Miguel Country Club (golf)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 3.7 mi ↗Google MapsFicha externa ↗Referencia pública; no es el sitio propio de esta instalación.
Palma Real Country ClubRuta estimada · Toque para verificar
≈ 5.6 mi ↗Google MapsSin página o perfil propio verificado; consultar mapa.
Hoteles y alojamiento
Hotel San Miguel & GolfRuta estimada · Toque para verificar
≈ 3.7 mi ↗Google MapsFicha externa ↗Referencia pública; no es el sitio propio de esta instalación.
Gran Hotel CCP SuitesRuta estimada · Toque para verificar
≈ 4.7 mi ↗Google MapsHotel StaufferRuta estimada · Toque para verificar
≈ 4.8 mi ↗Google MapsHotel Kariña Maturín (complejo Club Palma Real)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 5.6 mi ↗Google MapsHotel Palma Real Suites (zona Palma Real / Tipuro)Ruta estimada · Toque para verificar
≈ 5.7 mi ↗Google MapsFicha externa ↗Referencia pública; no es el sitio propio de esta instalación.
Aeropuerto
Aeropuerto José Tadeo MonagasRuta estimada · Toque para verificar
≈ 12 mi ↗Google MapsRedes del operador aéreo ↗Referencia pública; no es el sitio propio de esta instalación.
DESDE 1992 · CARACAS, VENEZUELA
Una trayectoria empresarial que respalda la oportunidad.
FMF Grupo Empresarial nació en junio de 1992 con FMF Bienes Raíces, C.A. En 1993 inició su expansión hacia la construcción y posteriormente desarrolló experiencia en infraestructura, servicios industriales y obras vinculadas con la actividad petrolera. Esta trayectoria respalda la propuesta actual de arrendamiento.
Las consultas internacionales se coordinan mediante FMF Logistics Services LLC en Miami. La experiencia histórica no implica que todas las unidades operativas del pasado estén actualmente activas.
1992FMF GRUPO EMPRESARIALTrayectoria empresarial · Venezuela y Estados Unidos
CONSULTA DIRECTA DE ARRENDAMIENTO
Solicite disponibilidad y propuesta a la medida.
Indíquenos sus necesidades. Este formulario abre un correo en su dispositivo; la web no envía ni almacena sus datos.
PREGUNTAS FRECUENTES
Información para equipos de operaciones.
¿Podemos arrendar solo una parte del inmueble?
Sí. Puede considerarse la totalidad o sectores individuales, conforme a los requerimientos de cada empresa y a las condiciones técnicas y comerciales acordadas.
¿Todos los accesos sirven para transportar taladros pesados?
Todavía no está confirmado. Geometría de accesos, restricciones viales, capacidad de puentes, radios de giro y permisos necesitan una evaluación específica.
¿Los millajes de carretera son exactos?
No. Son estimaciones preliminares; cada cifra enlaza a Google Maps para que el interesado pueda comprobar por su cuenta el recorrido.
¿Cuál es la superficie exacta arrendable?
La documentación presenta aproximadamente 125–130 hectáreas (310–320 acres). La superficie definitiva, los linderos y la distribución por sectores requieren revisar títulos y levantamiento, incluido el lindero del río Aragua.
CONSULTAS DIRECTAS
Cuéntenos qué necesita su operación.
Solicite información del inmueble, disponibilidad de sectores, visita técnica o una propuesta adaptada a su operación.
Superficie referencial de aproximadamente 125–130 hectáreas (alrededor de 310–320 acres), no certificada. Por el lindero irregular con el río Aragua y las diferencias entre documentos, los linderos y el área arrendable requieren verificación topográfica y documental. El contorno satelital sombreado es una referencia ilustrativa, no un plano catastral legal ni georreferenciado. Características, estado de servicios, accesos diferenciados y usos permitidos requieren verificación. No se garantizan precios, capacidades actuales ni disponibilidad.
Coordinación comercial internacional